1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
川崎市幸区
59.3万円/㎡
前年比+0.1%
コスモ川崎グランデュール
神奈川県川崎市幸区中幸町四丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分
1992年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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6階 / 64.14㎡の場合
相場
4,237万円
66.1万円/㎡
2,837
3,770
4,703
5,636
AI査定結果
推定相場価格
4,237万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,770万円〜4,703万円
58.8万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月29日
コスモ川崎グランデュール
4,880万円（76.1万円/㎡）/ 6階 / 64.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 4,880万円 | 76.1万円 | 6階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,980万円 | 77.6万円 | 6階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,880万円 | 70.5万円 | 6階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,980万円 | 71.9万円 | 6階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,200万円 | 73.9万円 | 9階 | 29.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 82.3万円 | 6階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | コスモ川崎グランデュール 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 4,880万円 | 76.1万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,599万円 | 59.2万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/14 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,099万円 | 61.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 58.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,699万円 | 59.4万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/27 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 3,780万円 | 59.3万円 | 63.77㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、川崎市幸区では0.1%上昇しています。
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JR南武線 / 矢向駅 徒歩 14分
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矢向ハイデンス
神奈川県川崎市幸区東小倉
南武線 / 矢向駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 64戸 / SRC造
新川崎パーク・ホームズ
神奈川県川崎市幸区北加瀬一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩 8分
1988年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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