1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市幸区
55.9万円/㎡
前年比-4.6%
コスモ川崎グランデュール
神奈川県川崎市幸区中幸町四丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分
1992年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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6階 / 64.14㎡の場合
相場
4,237万円
66.1万円/㎡
2,837
3,770
4,703
5,636
AI査定結果
推定相場価格
4,237万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,770万円〜4,703万円
58.8万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ川崎グランデュール
4,880万円（76.1万円/㎡）/ 6階 / 64.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 4,880万円 | 76.1万円 | 6階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,880万円 | 70.5万円 | 6階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,980万円 | 77.6万円 | 6階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,980万円 | 71.9万円 | 6階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,200万円 | 73.9万円 | 9階 | 29.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 82.3万円 | 6階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 3,600万円 | 50.6万円 | 2階 | 71.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/01/08 | 4,980万円 | 74.4万円 | 10階 | 66.9㎡ | 2LDK | - |
| 2021/01/29 | 2,680万円 | 45.2万円 | 2階 | 59.25㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | コスモ川崎グランデュール 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 4,880万円 | 76.1万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2023/04/23 | ニックアーバンスピリッツ川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅6分 | 4,580万円 | 88.4万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 5,490万円 | 91.0万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ソオワ川崎ウエスト 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 4,080万円 | 72.0万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/17 | クラッセ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅12分 | 3,990万円 | 73.0万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エクラン川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅9分 | 5,480万円 | 91.9万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/10 | モリス川崎 川崎市幸区柳町 | 川崎駅8分 | 4,750万円 | 93.9万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ロイヤルシャトー川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅6分 | 5,998万円 | 79.6万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/17 | 川崎パークハイツ 川崎市幸区南幸町一丁目 | 尻手駅8分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 54.99㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/24 | マイキャッスル川崎西 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅4分 | 3,250万円 | 57.6万円 | 56.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市幸区では4.6%下落しています。
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神奈川県川崎市川崎区追分町
JR東海道本線 / 川崎駅 徒歩 15分
1992年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造