1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+0.3%
川崎市幸区
40.0万円/㎡
前年比-23.2%
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コスモ川崎グランデュール
神奈川県川崎市幸区中幸町四丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分
1992年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
7,174万円
99.7万円/㎡
4,795
6,381
7,967
9,553
AI査定結果
推定相場価格
7,174万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,381万円〜7,967万円
88.6万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
コスモ川崎グランデュール
7,480万円（103.9万円/㎡）/ 6階 / 71.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 7,480万円 | 103.9万円 | 6階 | 71.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/01 | 7,580万円 | 105.3万円 | 6階 | 71.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/12 | 7,680万円 | 106.7万円 | 6階 | 71.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/11 | 4,880万円 | 76.1万円 | 6階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,980万円 | 77.6万円 | 6階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,880万円 | 70.5万円 | 6階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,980万円 | 71.9万円 | 6階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,200万円 | 73.9万円 | 9階 | 29.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 82.3万円 | 6階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | コスモ川崎グランデュール 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 7,480万円 | 103.9万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/20 | マイキャッスル新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,580万円 | 78.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2023/07/08 | クリオ川崎弐番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 京急川崎駅14分 | 4,980万円 | 78.6万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/10 | フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅13分 | 6,098万円 | 99.1万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/01 | クラッセ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅12分 | 4,300万円 | 78.7万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/01 | エクラン川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅9分 | 4,480万円 | 80.5万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 6,499万円 | 107.7万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ソオワ川崎ウエスト 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 5,880万円 | 103.8万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ロイヤルシャトー川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅6分 | 5,980万円 | 90.1万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、川崎市幸区では23.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は川崎市幸区の平均と比較して159.8%割高です。
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